Theo quy định hiện hành tại Việt Nam, việc bắt buộc phải bố trí thang máy phục vụ phòng cháy chữa cháy (PCCC) phụ thuộc vào quy mô công trình, bao gồm chiều cao, diện tích sàn, công năng sử dụng, và cấp nguy hiểm cháy nổ.
Căn cứ pháp lý chính:
- QCVN 06:2022/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình.
- TCVN 6396-72:2010 – Thang máy – Yêu cầu an toàn sử dụng trong phòng cháy chữa cháy.
Trường hợp bắt buộc phải có thang máy PCCC.
1. Nhà cao từ 28 mét trở lên (tức ≥ 9 tầng, tùy chiều cao tầng)
- Bắt buộc phải có ít nhất 1 thang máy dùng cho lực lượng chữa cháy, kể cả là nhà ở, văn phòng, khách sạn…
- Thang máy PCCC này phải độc lập, có buồng đệm áp suất dương, và có điện dự phòng.
2. Nhà có diện tích sàn mỗi tầng lớn (>1000m²) và có công năng công cộng (siêu thị, hội trường, trung tâm thương mại…)
- Nếu khó tiếp cận bằng cầu thang bộ thông thường trong thời gian PCCC, cũng bắt buộc có thang máy chữa cháy.
3. Công trình có người khó di chuyển (bệnh viện, trường học, trung tâm dưỡng lão,…)
- Với chiều cao >9 tầng hoặc sàn >1000m²: bắt buộc có thang máy chữa cháy để sơ tán người không thể dùng thang bộ.
4. Các công trình đặc biệt quan trọng hoặc có nguy cơ cháy nổ cao (trung tâm dữ liệu, nhà máy hóa chất, nhà cao tầng sử dụng hỗn hợp…)
– Sẽ được yêu cầu bố trí thang máy chữa cháy theo đánh giá rủi ro và phê duyệt của cơ quan PCCC.
– Yêu cầu kỹ thuật cơ bản của thang máy PCCC
- Có nguồn điện cấp liên tục (UPS hoặc máy phát).
- Vách, cửa, buồng thang có khả năng chịu lửa ≥ 120 phút.
- Cửa mở được từ bên ngoài bằng chìa của lực lượng cứu hỏa.
- Bố trí tại khu vực lõi cứng, gần cầu thang thoát hiểm, có sảnh đệm ngăn khói.
- Kích thước buồng thang đủ để cáng cứu thương hoặc 8 người có trang bị PCCC.
KẾT LUẬN
Công trình phải bố trí thang máy PCCC khi:
- Cao từ 28 mét trở lên, hoặc
- Công năng đặc biệt (bệnh viện, nhà dưỡng lão…), hoặc
- Diện tích sàn lớn, khó tiếp cận bằng thang bộ, hoặc
- Yêu cầu riêng từ cơ quan thẩm duyệt PCCC tùy trường hợp.
Nhóm Tư Vấn Kỹ Thuật Xây Dựng CÁT MỘC Group.
