Khi chuẩn bị xây nhà, rất nhiều người thường bắt đầu bằng cách… “sưu tầm hình mẫu”. Một căn biệt thự mái Nhật với sân vườn rộng rãi, một căn nhà phố hiện đại mặt tiền kính sang trọng, hay một không gian tối giản kiểu Nhật tinh tế – có quá nhiều hình ảnh đẹp trên mạng xã hội khiến chúng ta mê mẩn. Vậy câu hỏi đặt ra là: Tôi có thể xây một căn giống y như vậy không?
Thực tế không đơn giản như vậy
Câu trả lời là: có thể tham khảo, nhưng không thể sao chép nguyên bản. Vì một mẫu nhà chỉ đẹp khi phù hợp với điều kiện thực tế của từng người. Cụ thể, có 5 yếu tố quyết định xem bạn có thể áp dụng một mẫu nhà yêu thích hay không:
1. Diện tích và hình dáng đất
Một căn biệt thự sân vườn trên lô đất 15x25m không thể “nhét” vừa vào khuôn đất 5x20m của nhà phố. Thậm chí, cùng là đất 5×20 nhưng nếu nhà bạn bị vát góc, bị che chắn 3 mặt hay có hẻm kỹ thuật thì cách bố trí mặt bằng cũng phải hoàn toàn khác.
2. Hướng nắng, gió và điều kiện khí hậu
Mặt tiền kính nhìn rất “sang”, nhưng nếu nhà bạn quay về hướng Tây nắng gắt quanh năm thì sẽ biến thành “lò nướng” nếu không có giải pháp che chắn tốt. Thiết kế cần được điều chỉnh để phù hợp với hướng gió chủ đạo, mức nắng mưa, và cả thói quen mở cửa, sinh hoạt theo mùa.
3. Phong cách sống và nhu cầu sử dụng
Nhà người ta có hồ cá Koi, bàn ăn 10 người, phòng giải trí riêng… vì họ có nhu cầu và thói quen sử dụng khác bạn. Một căn nhà đẹp phải bắt đầu từ nếp sống của gia đình mình, không phải từ hình ảnh trên mạng. Đừng chọn kiểu nhà chỉ vì… “thấy đẹp”!
4. Yêu cầu kỹ thuật và kết cấu
Bản vẽ kiến trúc đẹp đến đâu cũng cần đồng bộ với hệ kết cấu (dầm, móng, sàn). Không phải mẫu nhà nào cũng phù hợp với nền đất nhà bạn, chiều cao cho phép hoặc tải trọng cho phép của công trình. Có những chi tiết kiến trúc phải “hy sinh” để đảm bảo an toàn và pháp lý.
5. Ngân sách đầu tư
Một mẫu nhà đẹp có thể được dựng từ ngân sách 3–5 tỷ, trong khi bạn chỉ có 1,5 tỷ thì không thể áp dụng nguyên bản. Điều quan trọng là biến tinh thần của mẫu nhà đó thành phiên bản phù hợp với túi tiền của bạn – nhờ thiết kế tối ưu.
Vậy phải làm gì?
Hãy xem nhà đẹp là nguồn cảm hứng, không phải bản sao.
Khi làm việc với kiến trúc sư, bạn có thể chia sẻ những hình ảnh mình thích, cảm xúc mình mong muốn – nhưng sau đó, kiến trúc sư sẽ giúp bạn chuyển hóa ý tưởng đó thành ngôi nhà phù hợp với mảnh đất, ngân sách và lối sống riêng của bạn. Đó là lý do thiết kế riêng luôn quan trọng hơn mẫu có sẵn.
Kết luận:
Bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn nhà đẹp như ý, thậm chí đẹp hơn mẫu trên mạng, nếu bạn hiểu rằng: nhà đẹp không nằm ở bản sao, mà ở sự phù hợp.
Mỗi ngôi nhà do kiến trúc sư thiết kế đều là một bản thể độc lập – độc bản – bởi nó được tạo ra từ chính câu chuyện sống, thói quen, cảm xúc và điều kiện của từng gia đình. Cũng như bạn không muốn mặc chung một bộ váy cưới, thì cũng chẳng ai muốn phải “đụng hàng” mái nhà với người khác.
Vì vậy, hãy đầu tư vào bản thiết kế đầu tiên một cách nghiêm túc – để mỗi mét vuông xây lên đều có lý do, mỗi không gian sống đều có cảm xúc, và căn nhà là phiên bản tốt nhất của chính gia đình bạn.
Nhóm Tư Vấn Kỹ Thuật Xây Dựng CÁT MỘC Group.