Khi bắt đầu xây dựng, một trong những thắc mắc phổ biến của chủ nhà là:
“Có cần đổ bê tông sàn tầng trệt không?”
Bạn sẽ thấy có nhà thì đổ bê tông dày cứng cáp như sàn lầu, có nhà chỉ cán nền đơn giản. Vậy khác nhau ở đâu? Lựa chọn nào là tối ưu? Có phải cứ đổ bê tông tầng trệt là tốt nhất?
1. Sàn tầng trệt: không phải lúc nào cũng cần đổ bê tông
Sàn tầng trệt là phần sàn nằm tiếp xúc gần với mặt đất. Về mặt kỹ thuật, đây không phải là một cấu kiện chịu lực chính (trừ trường hợp nhà có tầng hầm), vì tải trọng công trình đã được truyền qua hệ móng, cột, đà kiềng xuống nền đất.
Vì vậy, trong một số công trình dân dụng, sàn tầng trệt có thể xử lý đơn giản bằng cách đổ lớp bê tông gạch vỡ, hoặc cán nền trực tiếp trên lớp đất đã nén kỹ, thay vì đổ bê tông sàn dày như các tầng trên.
2. Khi nào cần đổ bê tông tầng trệt?
Dù không bắt buộc, nhưng nhiều công trình hiện nay vẫn chọn giải pháp đổ sàn bê tông tầng trệt. Lý do đến từ các yếu tố sau:
- Địa chất yếu, nền đất dễ lún: Ở những khu vực đất yếu, nền dễ bị sụt lún cục bộ (như vùng ven đô, đất ao hồ san lấp), việc đổ bê tông tầng trệt giúp tạo một mặt bằng ổn định, hạn chế hiện tượng gạch lát bị nứt vỡ sau một thời gian sử dụng.
- Nhu cầu sử dụng cao, tải trọng lớn: Với nhà có xe máy, xe ô tô ra vào thường xuyên, hoặc sử dụng một phần tầng trệt làm gara, kho chứa – tải trọng lớn hơn mức bình thường – thì sàn bê tông sẽ chịu lực tốt, chống lún cục bộ, không bị bong gạch lát nền.
- Yêu cầu chống thấm, chống mối mọt tốt hơn: Tầng trệt là nơi dễ bị ẩm từ dưới đất hắt lên. Đổ sàn bê tông, kết hợp chống thấm đáy và xung quanh, sẽ giúp ngăn ẩm hiệu quả hơn so với nền đất cán gạch. Điều này đặc biệt quan trọng với các công trình ở vùng đất ẩm hoặc có mực nước ngầm cao.
- Yêu cầu thẩm mỹ và độ phẳng nền cao: Một lớp sàn bê tông giúp kiểm soát cao độ tốt, tạo bề mặt nền bằng phẳng, dễ lát gạch thẳng hàng và hạn chế bong tróc. Đặc biệt hữu ích khi làm nhà có thiết kế nội thất cầu kỳ, cần cao độ chính xác.
3. Khi nào có thể không cần đổ bê tông tầng trệt?
Ngược lại, nếu công trình nằm trên đất chắc, nhu cầu sử dụng không tải nặng, bạn hoàn toàn có thể bỏ qua lớp sàn bê tông, thay bằng giải pháp:
- Đầm nền đất chặt, san bằng bằng xà bần/gạch vỡ
- Cán một lớp vữa xi măng cát mịn khoảng 7–10cm
- Chống thấm bằng lót nilon hoặc lớp bê tông mỏng chống ẩm
Giải pháp này giảm chi phí, rút ngắn thời gian thi công, phù hợp với các công trình quy mô nhỏ, ít tải trọng.
4. Xu hướng hiện nay: Đổ sàn bê tông tầng trệt để tăng độ bền và ổn định lâu dài
Dù không phải là bắt buộc, nhưng nhiều công trình hiện nay – đặc biệt là nhà phố hiện đại, nhà cao tầng, biệt thự – đều lựa chọn đổ bê tông tầng trệt như một giải pháp tăng cường kết cấu nền móng.
Ngoài việc ổn định nền nhà, lớp bê tông này còn đóng vai trò như một lớp “niêm phong kỹ thuật”:
- Giúp hệ thống cấp – thoát nước ngầm ổn định hơn
- Tạo lớp ngăn cách chống côn trùng xâm nhập
- Dễ xử lý khi cải tạo sau này
Kết luận:
Đổ hay không đổ sàn bê tông tầng trệt phụ thuộc vào 3 yếu tố chính:
- Địa chất nền
- Mức độ sử dụng tải trọng
- Yêu cầu kỹ thuật và kinh phí.
Nếu muốn đảm bảo độ bền lâu dài, hạn chế nứt gạch, chống ẩm tốt – thì việc đầu tư một lớp sàn bê tông tầng trệt là hoàn toàn xứng đáng. Ngược lại, nếu địa chất ổn, công trình nhẹ, ngân sách giới hạn – thì xử lý nền đúng kỹ thuật là đủ an toàn và tiết kiệm.
Mỗi công trình cần một giải pháp nền phù hợp – đừng bê nguyên giải pháp của nhà hàng xóm về cho nhà mình.
Nhóm Tư Vấn Kỹ Thuật Xây Dựng CÁT MỘC Group.
