Thiết kế kiến trúc là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình xây dựng một công trình. Một bản vẽ thiết kế kiến trúc chất lượng không chỉ giúp tối ưu công năng sử dụng mà còn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và phong thủy. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin bảng giá thiết kế kiến trúc mới nhất của Cát Mộc Design & Construction, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí thiết kế.
Bảng giá thiết kế kiến trúc mới nhất
Quy trình tư vấn thiết kế xây mới
1. Tư vấn & Báo giá thiết kế
Tiếp nhận thông tin từ khách hàng
- Sơ đồ đất
- Thông tin chi tiết nhu cầu thiết kế
- Thông tin quy hoạch và quy mô xây dựng của lô đất (nếu có)
- Chi phí xây dựng dự kiến
Tư vấn và báo giá các gói thiết kế
2. Ký hợp đồng thiết kế
- Tạm ứng 50% giá trị hợp đồng
- Tiến hành triển khai thiết kế, tiến độ chi tiết
3. Giai đoạn 1
Thiết kế phương án
- Phương án mặt bằng
- Phối cảnh ngoại thất (3D)
- Thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng
- Tạm ứng thêm 30% chi phí của hợp đồng thiết kế
4. Giai đoạn 2
Thiết kế phối cảnh nội thất (3D)
- Concept nội thất
- Bản vẽ 3D nội thất từng không gian
- Thanh toán chi phí thiết kế còn lại của hợp đồng thiết kế
5. Giai đoạn 3
Thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công (2D)
Triển khai hồ sơ kỹ thuật theo bản vẽ được cấp phép xây dựng
- Kiến trúc
- Kết cấu
- Điện nước (MEP)
Quy trình tư vấn thiết kế cải tạo
1. Tư vấn & Báo giá thiết kế
Tiếp nhận thông tin từ khách hàng
- Sơ đồ đất, bản vẽ hiện trạng nhà
- Thông tin chi tiết nhu cầu cần cải tạo (Trường hợp nâng tầng phải làm hồ sơ thẩm định kết cấu hiện hữu toàn công trình)
- Chi phí cải tạo dự kiến
Tư vấn và báo giá các gói thiết kế, chi phí khảo sát (nếu có)
2. Ký hợp đồng thiết kế
- Tạm ứng 50% giá trị hợp đồng
- Tiến hành triển khai thiết kế, tiến độ chi tiết
3. Giai đoạn 2
Thiết kế phương án
- Phương án mặt bằng
- Phối cảnh ngoại thất (3D) nếu có
- Thiết kế bản vẽ xin phép sửa chữa, cải tạo
- Tạm ứng thêm 30% chi phí của hợp đồng thiết kế
4. Giai đoạn 2
Thiết kế phối cảnh nội thất (3D)
- Concept nội thất
- Bản vẽ 3D nội thất từng không gian
- Thanh toán chi phí thiết kế còn lại của hợp đồng thiết kế
5. Giai đoạn 3
Thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công (2D)
Triển khai hồ sơ kỹ thuật theo bản vẽ được cấp phép sửa chữa, cải tạo
- Kiến trúc
- Kết cấu (nếu có)
- Điện nước (MEP)
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế kiến trúc
1. Phong cách thiết kế
Mỗi phong cách kiến trúc có đặc điểm riêng, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thiết kế:
- Thiết kế kiến trúc hiện đại: Đơn giản, tối ưu công năng, ít chi tiết cầu kỳ nên chi phí thiết kế thường thấp hơn.
- Thiết kế tân cổ điển, cổ điển: Yêu cầu độ tinh xảo cao, sử dụng nhiều hoa văn trang trí, tỷ lệ đối xứng chặt chẽ, đòi hỏi thời gian thiết kế lâu hơn, dẫn đến chi phí cao hơn.
- Thiết kế xanh, thông minh: Các công trình tích hợp công nghệ thông minh, vật liệu thân thiện môi trường thường có chi phí cao hơn do yêu cầu kỹ thuật phức tạp.
2. Quy mô và diện tích công trình
Diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thiết kế kiến trúc. Một công trình có diện tích lớn sẽ yêu cầu nhiều bản vẽ chi tiết hơn, thời gian thực hiện dài hơn, kéo theo chi phí thiết kế cao hơn.
3. Mức độ chi tiết và yêu cầu đặc biệt của công trình
Những công trình có thiết kế độc đáo, yêu cầu chi tiết cao hoặc sử dụng vật liệu đặc biệt sẽ khiến giá thiết kế kiến trúc tăng lên đáng kể. Một số yếu tố riêng theo yêu cầu của gia chủ, cần sáng tạo và điều chỉnh nhiều lần.
Tại sao nên chọn dịch vụ thiết kế kiến trúc tại Cát Mộc Design & Construction?
1. Đội ngũ Kiến trúc sư
Cát Mộc Design & Construction tự hào quy tụ đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, được dẫn dắt bởi Thạc sĩ Kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền.
Chúng tôi luôn đặt tâm huyết vào từng giai đoạn, từ phác thảo ý tưởng đến thiết kế kỹ thuật thi công, đảm bảo quy trình làm việc chặt chẽ và mang đến những không gian hoàn hảo nhất cho khách hàng.
2. Phong cách thiết kế
Cát Mộc mang đến nhiều phong cách thiết kế đa dạng, phù hợp với xu hướng và nhu cầu của khách hàng. Đặc biệt, Cát Mộc luôn chú trọng đến việc cá nhân hóa thiết kế, đảm bảo công trình mang đậm dấu ấn riêng của gia chủ.
3. Cam kết chất lượng và tối ưu chi phí
- Bản vẽ chi tiết, dễ dàng thi công: Hồ sơ thiết kế đầy đủ, rõ ràng giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hạn chế sai sót.
- Chi phí hợp lý, minh bạch: Cát Mộc cam kết giá thiết kế kiến trúc cạnh tranh, phù hợp với từng loại công trình mà vẫn đảm bảo chất lượng tốt nhất.
- Vật liệu và giải pháp tối ưu: Đề xuất các phương án thiết kế phù hợp với ngân sách mà vẫn đảm bảo độ bền vững và thẩm mỹ cao.
4. Hỗ trợ tư vấn tận tình, đồng hành cùng khách hàng
Chúng tôi luôn lắng nghe và thấu hiểu mong muốn của khách hàng, từ đó đưa ra những giải pháp thiết kế phù hợp nhất. Đội ngũ Cát Mộc sẵn sàng hỗ trợ từ giai đoạn lên ý tưởng, điều chỉnh thiết kế đến quá trình thi công, đảm bảo khách hàng có trải nghiệm tốt nhất.
Liên hệ tư vấn và báo giá thiết kế kiến trúc
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC – XÂY DỰNG – ĐÀO TẠO CÁT MỘC
[A] 436B/6 Ba Tháng Hai, P.12, Q.10, TP.Hồ Chí Minh, Việt Nam.
[E]: info@cmg.vn
[P] Tư vấn thiết kế: 0942 62 64 69 – Ms Linh
[P] Tư vấn thi công xây dựng: 0944 81 83 87 – Mr Chính
[P] Tư vấn sản xuất lắp đặt nội thất: 0963 00 45 45 – Ms Huyền
[P] Tư vấn chống thấm: 0913 94 94 78 – Mr Hảo
[P] Tư vấn lắp đặt smart home – thiết bị điện thông minh: 09 49 49 70 70 – Mr Giang
